Review Dự Án The 9 Stellars Chi Tiết

Bạn đang muốn tìm hiểu về dự án The 9 Stellars? Bài viết dưới đây sẽ review chi tiết, chính xác nhất về dự án này! Dự án The 9 Stellars được biết đến là dự án biệt thự. Dự án thuộc sở hữu của tập đoàn Sonkim Land và Công Ty Cổ Phần Ngân Thành. The 9 Stellars tọa lạc ở đường Hoàng Hữu Nam, thuộc Quận 9, sát ngay cạnh bến xe miền Đông mới và tuyến Metro 1 nên thu hút nhiều sự quan tâm.

Thông tin dự án The 9 Stellars

Thông tin chung

The 9 Stellars là dự án khu dân cư Ngân Thành hay còn gọi là dự án khu dân cư mới Miền Đông tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM do Công ty Cổ phần Ngân Thành làm chủ đầu tư và Sơn Kim Land là nhà phát triển dự án. Dự án The 9 Stellars

Tên dự án: The 9 Stellars
Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9, Thủ Đức, TP.HCM.
Khu nhà mẫu: số 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ngân Thành
Đơn vị phát triển của dự án: Sơn Kim Land.

Thông số dự án

Đơn vị thiết kế kiến trúc & quy hoạch tổng thể: NQH Architects.
Đơn vị thiết kế kiến trúc quang cảnh: Landsculptor Studio.
Cơ điện & Kỹ thuật Xây dựng & Thiết kế Kết cấu: ICIC.
Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng.
Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m² ~ 16,5 ha.
Đất Nhóm ở: 86.511,92 m² (52,5%).
Đất Nhóm nhà ở: 40.541,01 m² (24,6%).
Đất Nhóm nhà ở thấp tầng: 45.970,91 m² (27,9%).
Đất ngoài nhà ở: 78.437,98 m² (47,6%).

Quy mô và mật độ

Dân số dự kiến: 5.235 người.
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m² / người.
Tầng cao nhất: 21 tầng.
Chiều cao công trình tối đa: 80,0m.
Mật độ xây dựng tối đa toàn khu: 27,0%.
Sản phẩm: Căn hộ, song lập, penthouse, shophouse và biệt thự.
Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp với tổng số 3000 căn hộ.
Khu ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn và nhà vườn: 81 căn).
Pháp lý dự án: Hoàn thiện, sở hữu lâu dài.
Ngày bắt đầu dự án: Tháng 6 năm 2021.
Ngày bàn giao biệt thự dự kiến: Tháng 1 năm 2022.

Vị trí và tiềm năng dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars có vị trí trắc địa ngay trung tâm Quận 9 với nhiều tiềm năng trong tương lai.

Vị trí dự án The 9 Stellars

Dự án The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc tại bến xe Miền Đông Mới, phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (nút giao QL1A – QL1A) khoảng 4,5km.

Tiềm năng phát triển của dự án The 9 Stellars

Vị trí dự án The 9 Stellars Quận 9 nằm trong khu quy hoạch trọng điểm tương lai phát triển thành thành phố Thủ Đức, nơi đây được đầu tư phân khu chức năng rõ ràng. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng khu vực lân cận đang được triển khai xây dựng và sẽ hoàn thiện trong thời gian sớm nhất.

Điển hình là những dự án về giao thông như: cầu Cát Lái, xây dựng nút giao thông An Phú (giai đoạn 1), dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm 2, dự án đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương,… Tất cả những công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 9 và các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2,… trong tương lai gần.

Ngoài ra, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và đưa vào vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020 sẽ rút ngắn hơn nữa quãng đường di chuyển từ Quận 2 đến các quận trung tâm. Đặc biệt, Quận 9 còn được định hướng trở thành đô thị sáng tạo, trung tâm tài chính của thành phố Thủ Đức.

Ngoài ra, với việc sáp nhập Quận 2, Quận 9, Thủ Đức trở thành phố Thủ Đức hứa hẹn sẽ là động lực thúc đẩy đà tăng trưởng cũng như giá trị bất động sản của 3 quận này trong tương lai với vị trí hàng đầu thành phố Thủ Đức. Dự án The 9 Stellars là tâm điểm đầu tư cho tương lai cũng như là nơi an cư hoàn hảo cho mọi gia đình.

Tiện ích căn hộ của dự án The 9 Stellars

Được định vị là khu dân cư cao cấp và do Sơn Kim Land làm chủ đầu tư, dự án The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu đồng bộ, hiện đại và tiện nghi.

Tiện ích nội khu dự án The 9 Stellars

Cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích hiện đại sẵn có bên trong dự án:

Trung tâm thương mại và các cửa hàng dịch vụ ngay dưới sảnh.

Bể bơi thác tràn và bể bơi ngoài trời phục vụ cho mục đích thể thao và thư giãn.

Hệ thống chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp: gym, spa,… view hồ bơi.

Các quán cà phê, nhà hàng,…phục vụ nhu cầu ăn uống, thiết đãi.

Khu BBQ, công viên cây xanh mang lại không gian ngoài trời thoáng mát

Khu vui chơi dành cho trẻ em giúp trẻ có thêm các hoạt động thể chất,

Phòng sinh hoạt cộng đồng gắn kết người dân sinh sống, tiện tiếp đón.

Sân chơi và khu vườn trên không mở rộng tiệc ích giải trí cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars

Tại khu Đông TP.HCM, Quận 9 với những khu đô thị cao cấp, quy hoạch bài bản không thua kém các quận trung tâm như khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi,… đã hình thành nên một cộng đồng dân cư hiện đại với nếp sống văn minh.

Trở thành cư dân của dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích sẵn có như:

Trường Quốc tế Úc (AIS) gần chung cư The 9 Stellar

Hệ thống giáo dục

Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế ACG Việt Nam (ACG), Trường Quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS),…

Vincom MegaMall Thảo Điền sát chung cư the 9 Stellar

Khu mua sắm, vui chơi giải trí

Vincom MegaMall Thảo Điền, trung tâm thương mại Metro, Coopmart, Big C,…

Khu thể thao

Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, khu thể thao đa năng,…

Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec gần chung Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec gần chung cư The 9 Stellarcư The 9 Stellar

Hệ thống y tế

Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện Quận 2,…

Giá bán căn hộ tại The 9 Stellars là bao nhiêu?

Giá bán biệt thự dự án The 9 Stellars dao động từ 16 – 17 tỷ / căn đối với sản phẩm 7x20m, giá bán căn hộ dự kiến từ 2300 m². Giá bán theo Stellar được cho là cao so với mặt bằng chung của thị trường. Nhưng nên mua, vì vị trí của nó cũng như The 9 Stellars là sản phẩm hạng sang do Sơn Kim Land phát triển.

Kết luận

Trên đây là thông tin về dự án The 9 Stellars chi tiết. Hy vọng quý khách có thêm thông tin để lựa chọn và sở hữu ngay cho mình một căn hộ tại dự án The 9 Stellars để có một nơi lưu trú lý tưởng, thoải mái và hạnh phúc nhé!