Trong thi công xây dựng, có một số khái niệm đang khá là mới mẻ đối với dân ngoại đạo cũng như dân trong nghề. Vậy như thế nào là thiết kế cơ sở? Cụ thể thì bộ hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì? Cùng tìm hiểu ngay sau đây.
Khái niệm về thiết kế cơ sở
Thiết kế cơ sở là một loại bản vẽ được thiết kế, thực hiện trong khoảng thời gian, giai đoạn tiến hành lập dự án để đầu tư xây dựng trên các cơ sở phương án triển khai thiết kế đã được lựa chọn. Bản vẽ thiết kế cơ sở này phải thể hiện đầy đủ được các thông số về kỹ thuật để phù hợp theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn chung. Đây chính căn cứ để triển khai thực hiện các bước thiết kế tiếp theo trong bộ hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì.
Hồ sơ thiết kế cơ sở hoàn chỉnh bao gồm hết toàn bộ các thông tin về thiết kế cơ sở.
Một bộ hồ sơ hoàn thiện để thiết kế nên công trình nhà xưởng hay bất kỳ một dự án xây dựng nào khác đều bao gồm 3 bước :
- Bước 1: Thiết kế cơ sở ban đầu.
- Bước 2: Thiết kế kỹ thuật.
- Bước 3: Thiết kế thi công.
Tùy vào tính chất và quy mô dự án đối với từng công trình xây dựng mà các công đoạn thiết kế sẽ được tiến hành theo 1, 2 hoặc 3 bước. Đối với các công trình xây dựng được thiết kế gồm từ 2 bước trở lên thì bắt buộc phải có bộ hồ sơ thiết kế cơ sở.
Nội dung của thiết kế cơ sở gồm những gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế cơ sở hoàn thiện thường gồm có 3 nội dung chính theo yêu cầu, nội dung chi tiết như sau:
Phần 1: thuyết minh nội dung của hồ sơ thiết kế cơ sở
Việc thuyết minh hồ sơ thiết kế cơ sở gồm có các nội dung chính sau:
Thuyết minh về tổng quát công trình
Ở nội dung này, người thiết kế căn cứ theo các quy định ở hiện hành để lập nên thiết kế kỹ thuật. Thuyết minh các danh mục theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đã được áp dụng ở trong thiết kế mẫu.
Về phần nội dung cơ bản của dự án đầu tư yêu cầu duyệt thì phải bao gồm các thông tin, chỉ tiêu cần có về các vấn đề theo phương án thiết kế lúc ban đầu được chọn của công trình.
Ngoài ra khi lập hồ sơ thiết kế cơ sở, cần đưa ra sơ lược về nội dung theo thiết kế đã được chọn kèm theo các phương án để so sánh.
Điều kiện tự nhiên, kỹ thuật, môi trường tác động đến thiết kế
Ở phần này thì người thiết kế cần đưa ra được các tài liệu liên quan đến địa chất, địa hình, khí tượng thủy văn tại khu công trình làm dẫn chứng cho nghiên cứu của mình.
Từ những thông tin các loại tài liệu, có thể đánh giá được sự tác động của điều kiện tự nhiên, môi trường xung quanh tới các công trình trước và quá trình thi công xây dựng. Cần đánh giá những tác động phát sinh sau khi thực hiện lập dự án đầu tư.
Kinh tế kỹ thuật công trình
Phần thuyết minh kinh tế kỹ thuật của công trình trong hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì thì người thiết kế phải đảm bảo được các nội dung:
- Nêu rõ đặc điểm về công suất thiết kê cùng các thông số công trình.
- Đưa ra danh mục, phương án và chất lượng của sản phẩm trong công trình.
- Đánh giá những chỉ tiêu về kinh tế kỹ thuật đối với các công trình rồi đến mức độ hiệu quả và hiệu suất đầu tư.
Công nghệ thi công xây lắp công trình
Phần công nghệ thi công, xây lắp công trình thì phải đảm bảo được phương pháp sản xuất, bố trí dây chuyền về công nghệ sản xuất và sử dụng.
Người thiết kế thì phải trình bày tính toán, lựa chọn các thiết bị thi công công trình. Lý do tính toán theo phương án đó và lý do lựa chọn những loại thiết bị sử dụng.
Ngoài ra cần phải nêu được các biện pháp về an toàn lao động, sản xuất và phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường sinh thái.
Giải pháp về thiết kế
Hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì? phần này cần chuẩn bị các nội dung cụ thể:
- Bố trí tổng diện tích, mặt bằng xây dựng công trình.
- Giải pháp về kiến trúc và kết cấu chính nền móng được áp dụng
- Các thông tin chính về nền móng, kết cấu chịu lực chính kèm cơ sở phương pháp, kết quả tính toán.
- Trình bày sơ bộ về tổng quan của nguyên lý cấp thoát nước, cấp điện và các biện pháp về phòng chống, chữa cháy lưu động…
- Sơ đồ thiết bị, giao thông vận tải cần thiết
- Trang trí ở bên ngoài như trồng các loại cây xanh trên sân vườn, lối đi..
- Tổng hợp về khối lượng xây lắp vật tư, thiết bị công nghệ đối với từng hạng mục công trình cho đến toàn bộ công trình
- So sánh đủ các chỉ tiêu về kinh tế kỹ thuật đối với các phương án thiết kế.
Bản vẽ thiết kế
Bản vẽ thuộc nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì?
- Bản vẽ về hiện trạng của mặt bằng, công trình và vị trí ở trên bản đồ.
- Tổng mặt bằng bố trí cụ thể trong các hạng mục công trình, các hệ thống kỹ thuật
- Bản vẽ chuẩn bị về kỹ thuật khu đất xây dựng (như thoát nước, san nền); các công trình hạ tầng bên ngoài (điện, đường, thoát nước, bảo vệ môi trường, xử lý nước thải)
- Các bản vẽ về mặt cắt ngang, mặt bằng, mặt đứng của các hạng mục công trình,
- Bản vẽ bố trí theo các trang thiết bị, các bộ phận về công trình phụ cần thiết.
- Sơ đồ mặt bằng, lên phương án bố trí, kích thước kết cấu chịu lực chính như: móng, nền, cột, sàn, dầm …
- Dây chuyền công nghệ để thi công, sắp xếp vị trí thiết bị chính.
- Bản phối cảnh cảu toàn bộ công trình trong hồ sơ thiết kế cơ sở.
- Hệ thống công trình, kỹ thuật ở bên trong bao gồm điện nước, hệ thống thông gió, báo cháy, điều hòa nhiệt độ.
- Sơ đồ về lối thoát nạn, giải pháp chống cháy nổ cho công trình.
- Tổng mặt bằng về tổ chức xây dựng, mặt bằng thi công các hạng mục
- Mô hình của toàn bộ công trình hoặc đối với từng bộ phận công trình.
Tổng dự toán hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì?
Đối với bộ hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì? Thì tổng dự toán cơ sở là toàn bộ các chi phí liên quan công trình mà các chủ đầu tư cần phải bỏ vốn ra để thực hiện gồm: dự toán xây dựng, chi phí quản lý và chi phí khác phát sinh.
Người thiết kế cần phải cân đối các chi phí để cho tổng dự toán không được vượt quá tổng mức đầu tư được duyệt.
Chúng ta đã vừa đi qua nội dung để trả lời cho câu hỏi về nội dung hồ sơ thiết kế cơ sở gồm những gì? Hi vọng, mọi người đã có đủ thông tin để có thể hoàn thiện được một bộ hồ sơ theo đúng tiêu chuẩn.
